Byt na bydlení: kalkulačka neutrálního nájemného
Výsledkem následujícího propočtu bude výše „neutrálního“ nájemného, tedy nájemného, které byste museli platit v daném bytě, aby pro vás bylo pronajmutí bytu celkově stejně nákladné jako zakoupení bytu.
Máte před sebou skutečnou nabídku na zakoupení bytu, zatímco bydlení v nájmu zvažujete jen hypoteticky? Zadejte potřebné údaje do naší kalkulačky a pokud bude námi vypočtené neutrální nájemné vyšší/nižší než obvyklé tržní nájemné pro byty daného typu, je pro vás finančně výhodnější si daný byt pronajmout/koupit.
Máte před sebou skutečnou nabídku na pronajmutí bytu, zatímco nákup bytu a své následné bydlení v něm zvažujete jen hypoteticky? Odhadněte cenu, za kterou byste takový byt mohli koupit, výši hypotéky, kterou byste k tomu potřebovali, a výši měsíční splátky (tu vám spočítá kterákoli z mnoha hypotečních kalkulaček dostupných na internetu) a tyto a další potřebné údaje zadejte do naší kalkulačky. Pokud bude námi vypočtené neutrální nájemné vyšší/nižší než nabídka nájemného, kterou máte před sebou, je pro vás finančně výhodnější si daný byt pronajmout/koupit.
Než se vrhneme na konkrétní čísla...
Propočet se zaměřuje pouze na čistě finanční stránku věci. Má tedy informativní charakter a neslouží jako doporučení pro vaše rozhodnutí. Ve svém rozhodování byste měli vzít v úvahu vaši celkovou situaci a preference i ve vztahu ke všem nefinančním faktorům.
Na základě výsledku propočtu zpracujeme jen pro vás individualizovanou Výsledkovou zprávu. Abyste měli představu, jak bude tato zpráva vypadat, zde je k nahlédnutí ukázka:
Příspěvek
Poté, co níže zadáte a odešlete parametry bytu, vás požádáme o uhrazení příspěvku 190 Kč. Svou platbou nám pomůžete pokrýt náklady spojené s provedením propočtu a s tvorbou a údržbou portálu Finegra, který v zájmu své nezávislosti záměrně nečerpá žádnou finanční podporu od kteréhokoli dalšího subjektu. Pro usnadnění platby vám bude vygenerován QR kód. Bez této platby bohužel není propočet možný.
Kdy a jak vám vaši výsledkovou zprávu předáme?
Výsledkovou zprávu jsme schopni zpracovat obvykle ještě v den odeslání parametrů k výpočtu a připsání příspěvku na účet. Pokud však bude příspěvek připsán na účet večer, v noci nebo o víkendu, zpracování výsledkové zprávy se může zpozdit do nejbližšího následujícího pracovního dne.
Výsledkovou zprávu vám zašleme na emailovou adresu, kterou uvedete níže (na konci zadávání parametrů bytu, o který se zajímáte). V zájmu vaší anonymity si samozřejmě můžete pro tento účel vytvořit zcela novou adresu.